Visite conseil
Relevé de l’existant
Toute intervention sur un bâti existant nécessite de bien en maîtriser les caractéristiques dimensionnelles. A cette fin, plusieurs options s’offre à vous, et nous serons susceptibles de vous orienter vers l’une ou l’autre en fonction des conditions précises de votre opération. Nous conseillons la plupart du temps que ce relevé soit fait par un géomètre […]
Esquisse préliminaire
L’esquisse préliminaire est certainement la phase la plus importante d’une opération car elle permet de déterminer les contraintes et d’établir les lignes directrices qui orienteront de façon décisive le projet. A cette fin, vous signerez un contrat spécifique pour cette mission, ce qui vous permettra d’en circonscrire l’incidence financière. Lors de cette phase, nous analysons […]
Etudes de faisabilité
Avant-Projet
Cette phase permet d’établir plus précisément les caractéristiques du projet pour que vous puissiez vous prononcer de façon définitive sur l’enveloppe budgétaire des travaux. Les constructions sont décrites en plans, coupes et façades et vues 3 dimensions. Le niveau de définition correspond généralement à des documents graphiques établis à l’échelle de 1/100 (1 centimètre par […]
Aménagement intérieur
En complément de la mission d’avant-projet classique, vous pouvez solliciter une mission complémentaire lié à l’aménagement intérieur pour définir plus spécifiquement le projet de décoration, de mobiliers, qu’ils soient intégrés (cuisines, placards, salle-de bain) ou du commerce. Nous pourrons vous orienter vers des partenaires pour avoir accès à des échantillons qui vous aiderons à faire […]
Autorisation d’urbanisme
Elaboration du dossier de Permis de construire Nous vous accompagnons pour l’établissement des pièces graphiques et écrites nécessaires au dépôt de(s) l’autorisation(s) d’urbanisme. Nous nous chargeons de celles dont nous avons la compétence et pourrons, le cas échéant, vous indiquer la nécessité de recourir à un prestataire spécifique pour établir certaines des pièces demandées par […]
Autorisation ERP
Si votre projet concerne la création d’un Etablissement Recevant du Public, nous pouvons également vous accompagner pour la demande spécifique d’établissement de l’Autorisation de Construire, d’Aménager ou Modifier un ERP. En cas de création ou modification d’un ERP dans un bâtiment existant, nous vous orienterons vers un bureau de contrôle pour établir un diagnostic de […]
Dossier de consultation des entreprises
Le maître d’ouvrage examine avec l’architecte les modalités de réalisation de l’ouvrage et choisit le mode de dévolution des contrats de travaux suivant : Le maître d’ouvrage dresse, avec l’aide de l’architecte, la liste des entreprises à consulter. Dans le cas où l’architecte aurait des liens d’intérêt avec l’une ou plusieurs d’entre elles, il doit […]